1.產(chǎn)品簡(jiǎn)介：個(gè)人公積金住房組合貸款業(yè)務(wù)是指對(duì)按時(shí)足額繳存住房公積金的自然人在購(gòu)買、建造、大修各類型住房時(shí)，我行同時(shí)為其發(fā)放個(gè)人公積金住房貸款和自營(yíng)性個(gè)人住房貸款而形成的特定貸款組合。

2.貸款對(duì)象：在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買各類型住房的按時(shí)足額繳存住房公積金的自然人。

3.申請(qǐng)條件：

申請(qǐng)個(gè)人公積金住房組合貸款必須同時(shí)符合住房公積金管理部門有關(guān)公積金貸款的規(guī)定和我行有關(guān)自營(yíng)性個(gè)人住房貸款的規(guī)定。應(yīng)具備的基本條件為：

●有合法的身份；

●按時(shí)足額繳存住房公積金的自然人；

●有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

●有合法有效的購(gòu)買（建造、大修）住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；

●有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款。

●有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；

●符合當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定的借款條件；

●貸款行規(guī)定的其他條件。

4.貸款金額：公積金個(gè)人住房貸款和銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款合計(jì)最高為所購(gòu)住房銷售價(jià)格或評(píng)估價(jià)值（以兩者較低額為準(zhǔn)）的80%，其中公積金個(gè)人住房貸款最高額度須按照當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

5.貸款年限：在中國(guó)人民銀行規(guī)定的最長(zhǎng)貸款期限內(nèi)（目前為30年），由公積金管理部門和貸款行根據(jù)借款人的實(shí)際情況，分別確定貸款期限。

6.貸款利率：所貸款項(xiàng)中的商業(yè)性個(gè)人住房貸款部分按中國(guó)人民銀行等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。公積金貸款部分按照個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。

7.申請(qǐng)資料：

客戶向公積金管理部門和銀行依次提出借款申請(qǐng)時(shí)，需提交以下資料：

●借款申請(qǐng)人及共同購(gòu)房人的有效身份證件、家庭戶籍證明及婚姻證明等基本資料；

●公積金管理部門和貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明材料；

●合法的購(gòu)買（建造、大修）住房的合同、協(xié)議及批準(zhǔn)文件；

●借款人用于購(gòu)買住房的自籌資金的有關(guān)證明；

●公積金管理部門規(guī)定的其他文件和資料。

●貸款行要求提供的其他資料。

8.還款方式：按照合同約定的還款方式，歸還貸款本息。

9.業(yè)務(wù)流程：

注：上述內(nèi)容僅供參考，具體開(kāi)辦的業(yè)務(wù)種類及辦理程序、辦理?xiàng)l件等以富滇銀行當(dāng)?shù)胤中杏嘘P(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。為節(jié)約您的時(shí)間，請(qǐng)?jiān)谵k理相關(guān)手續(xù)前，詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)馗坏徙y行。