尊敬的客戶：

為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《關(guān)于完善商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率定價(jià)機(jī)制的公告》（中國(guó)人民銀行公告〔2024〕第11號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱公告）和市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制《關(guān)于批量調(diào)整存量房貸利率的倡議》（以下簡(jiǎn)稱倡議）相關(guān)要求，我行將于2024年10月31日對(duì)符合條件的存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率進(jìn)行批量調(diào)整，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、批量調(diào)整范圍

（一）我行2024年10月31日（不含）以前發(fā)放的，執(zhí)行利率在LPR基礎(chǔ)上加點(diǎn)幅度高于-30BP的商業(yè)性個(gè)人住房貸款（包括首套、二套及以上）。

（二）貸款須為浮動(dòng)利率定價(jià)方式，固定利率及基準(zhǔn)利率的貸款須先轉(zhuǎn)為浮動(dòng)利率貸款再進(jìn)行調(diào)整。

（三）本次個(gè)人住房貸款利率調(diào)整不包括個(gè)人住房公積金貸款（含組合貸中的公積金貸款部分）、個(gè)人商業(yè)用房貸款（含商住兩用房）。

二、調(diào)整規(guī)則

（一）按照公告和倡議要求，對(duì)LPR基礎(chǔ)上加點(diǎn)幅度高于-30BP的存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款，統(tǒng)一調(diào)整至LPR- 30BP。本次調(diào)整不涉及LPR，僅調(diào)整貸款利率加減點(diǎn)，其他合同要素（如貸款余額、剩余期限、重定價(jià)日等）不變。

（二）采用人行基準(zhǔn)利率定價(jià)的貸款以及固定利率貸款，客戶需于2024年10月29日（含）前，主動(dòng)至貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)轉(zhuǎn)換為以LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款后，我行將按上述“（一）”款關(guān)于浮動(dòng)利率貸款規(guī)則，進(jìn)行本次批量調(diào)整。利率轉(zhuǎn)換后在剩余貸款期限內(nèi)，不能轉(zhuǎn)回按固定利率或基準(zhǔn)利率定價(jià)。

（三）批量調(diào)整利率的貸款應(yīng)為按月足額償還本息的正常類個(gè)人住房貸款，如貸款調(diào)整日處于逾期及不良狀態(tài)，則無(wú)法批量調(diào)整。

三、批量調(diào)整方式

對(duì)于符合批量調(diào)整條件的存量住房貸款，客戶無(wú)需提交調(diào)整申請(qǐng)，我行將于2024年10月31日集中批量調(diào)整合同貸款利率，新的利率即日生效。

四、溫馨提示

（一）貸款可納入本次批量調(diào)整，但不同意調(diào)整的客戶，可于2024年10月29日（含）前，聯(lián)系貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)，提出不同意調(diào)整的書面申請(qǐng)，否則視為同意本公告進(jìn)行批量調(diào)整。

（二）本次存量房貸利率批量調(diào)整后，我行將通過(guò)手機(jī)短信告知客戶利率調(diào)整結(jié)果。客戶可登錄我行手機(jī)銀行“貸款-我的貸款”查看利率，最終以實(shí)際調(diào)整結(jié)果為準(zhǔn)。

（三）本次存量房貸利率批量調(diào)整，我行不收取任何費(fèi)用。我行沒(méi)有委托任何機(jī)構(gòu)、個(gè)人代為辦理。

（四）2024年10月31日（含）后，客戶仍可向貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理人行基準(zhǔn)利率或固定利率轉(zhuǎn)換為浮動(dòng)利率，若符合調(diào)整規(guī)則的，我行將在審批通過(guò)當(dāng)日為客戶調(diào)降利率，新的利率自調(diào)整日生效，不溯及既往。后續(xù)我行將開(kāi)通手機(jī)銀行等線上渠道方便客戶自助辦理（具體時(shí)間另行公告通知）。

（五）如有其他疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或96533。感謝一直以來(lái)對(duì)我行的信賴與支持！

特此公告。

                           富滇銀行股份有限公司     

                             2024年10月12日